Preisänderung - Generalsaniertes Wohnhaus in Zentrumslage
4281 Mönchdorf
Preisänderung - Generalsaniertes Wohnhaus in Zentrumslage
4281 Mönchdorf
sonnige, zentrale Lage, ca. 158 m² Wfl. aufgeteilt auf 2 Ebenen, ca 346 m² Grundfläche, großzügige Garage. Obergeschoß in Holzriegelbauweise ausgeführt, gesamtes Gebäude verfügt über 25 cm Vollwärmeschutz mittels Hanfplatten
Baujahr 1961, Kernsanierung 2012 bis 2016, öffentlich aufgeschlossen, Heizung mittels Fernwärme.
Bushaltestelle, öffentl. Parkplatz in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Volksschule, Bank, Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar, nicht barrierefrei
Bezug nach Vereinbarung, HWB 77,6 kWh/m²a
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Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1961
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.07.2025
Valid until
22.07.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
77,60
HWB Class
C
fGEE Value
0,86
fGEE Class
B
Areas
Living Area
ca. 158 sqm
Total Area
ca. 364 sqm
Base Area
ca. 364 sqm
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 325.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 325.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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Melanie Haneder
Immobilienmaklerin
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