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PANO_Gewerbeflächen

4202 Kirchschlag bei Linz

PANO_Neues Wohnen am Land

Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:


Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge.


Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz. Die hellen Räume laden zu kreativen Konzepten ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Patient:innen/Klient:innen und Mitarbeiter:innen. Gestalten Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen - jede Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000,--*).

Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000,--*) anbieten.

*Diese Kosten sind nicht in den angeführten Kaufpreisen enthalten.


Die Einheiten 1.11a und 1.11b sind als Gesamtfläche oder als Teilfläche zu erwerben.

Die Grundrisse können individuell und flexibel gestaltet werden. Die derzeitigen Verkaufspreise basieren auf dem aktuellen Planungsvorschlag und einer schlüsselfertigen Ausstattung lt. B&A.


Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.

Units

Number Area Price
Top 1.11a 119,59 m² 444.337,20 €
Top 1.11b 118,98 m² 443.312,40 €
Top 1.11 238,57 m² 857.782,80 €
Top 1.12 44,71 m² 185.511,60 €

Fittings and Properties

Properties

Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
2023/2024
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
13.09.2021
Valid until
12.09.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,67
fGEE Class
A+

Features

View
Distant View
Condition
First Use

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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