Bauernhaus in ruhiger Dorflage am Fuße des Böhmerwaldes
4161 Ulrichsberg
Bauernhaus in ruhiger Dorflage am Fuße des Böhmerwaldes
4161 Ulrichsberg
Dieses Bauernhaus ist ein Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit des Landlebens erleben möchten. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, in traumhafter Lage am Fuße des Böhmerwaldes.
Zur Liegenschaft gehören rund 7 Hektar Grund, Wald, LN-Flächen und Bauland.
Im Jahr 2000 wurde umfangreich saniert und modernisiert.
Die Wohneinheit im Obergeschoss präsentiert sich entsprechend modern und einladend.
Die untere Wohneinheit bietet Entwicklungspotenzial und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden.
Auch die Nebengebäude Garage, Werkstatt, Scheune sowie ein direkt angebauter Wirtschaftstrakt bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Tierhaltung, oder individuelle Projekte. Ein zusätzliches Einstellgebäude im hinteren Bereich ergänzt das Platzangebot. Vorhandene Geräte können bei Bedarf übernommen werden
Ein besonderes Highlight ist der blickgeschützte Innenhof – ein Ort der Ruhe und der Privatsphäre.
Die wunderschöne Böhmerwaldregion im Dreiländereck begeistert mit ihrer besonderen Landschaft zu jeder Jahreszeit. Direkt vor der Haustür laden abwechslungsreiche Bike- und Wanderwege zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Die Umgebung eröffnet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten: Skigebiet Hochficht, Langlaufzentrum, Hallenbad, Badesee und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Orte Klaffer und Ulrichsberg sind in wenigen Minuten erreichbar und verfügen über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen und Ärzten.
Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 429.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 429.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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