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Dieses besondere Sacherl mit ca. 12.100 m² Grund (aufgeteilt auf Dorfgebiet- Bauland und landw. Nutzfläche), vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort. In ruhiger Lage, dennoch nahe zum Ortszentrum zur deutschen Grenze und zum beliebten Rannastausee, genießen Sie hier Lebensqualität pur.


Das Haus teilt sich in zwei Stockwerke mit gemütlicher Stube und Holzofen für behagliche Abende, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie gemütlich eingerichtete Räume mit hochwertigen, alten Möbeln die ein gemütliches Ambiente schaffen.


Die großzügigen Außenflächen und die vorhandene Scheune bieten vielfältige Möglichkeiten – ob für Tierhaltung, Gartenliebe oder einfach für viel Freiraum. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit, Komfort und Platz harmonisch vereint.


Verfügbar ab Herbst 2026! Nicht barrierefrei!

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Wood, Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
17.09.2025
Valid until
16.09.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
199,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,41
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 174 sqm
Usage Area
ca. 460 sqm
Base Area
ca. 12.098 sqm

Segmentation

Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 335.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 335.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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