Architektenhaus mit exklusivem Panorama- und Linzblick
4040 Asberg
Architektenhaus mit exklusivem Panorama- und Linzblick
4040 Asberg
In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Linz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertigster Ausstattung und beeindruckender Aussicht.
Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in 4040 Lichtenberg
und bietet einen eindrucksvollen Fernblick sowie einen einzigartigen Blick auf
Linz.
Lage
Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.
Architektur & Konzept
Das barrierefreie Wohnhaus wurde als einstöckiges Architektenhaus konzipiert und überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein offenes Raumkonzept. Zusätzlich dient der offene Kamin als umstrukturierendes Element. Die Ausrichtung nach Süden und Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und hohe solare Gewinne.
Großzügige Verglasungen verbinden den Wohnraum fließend mit Terrasse, Garten und Poolbereich – Wohnen auf höchstem Niveau.
Wellness
- Beheizbares Überlauf-Swimmingpool (Infinity-Pool) mit Fernblick
- Whirlpool im Außenbereich
- Whirlpool Badewanne
Fazit
Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Statement.
Ein exklusives Architektenobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Design, Lage, Ruhe und höchste Qualität schätzen. Ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentativer Rückzugsort in begehrter Lage oberhalb von Linz.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt durch eine
außergewöhnlich hochwertige, durchdachte und stilvolle Ausstattung, die
höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das gesamte Objekt wird vollmöbliert
übergeben und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Die maßgefertigte Designküche von Manzenreiter bildet das Herzstück des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs. Hochwertige Materialien, modernste Küchentechnik und eine klare Formensprache verbinden Funktionalität mit zeitlosem Design. Ergänzt wird das Interieur durch exklusive Designmöbel von Rolf Benz, die dem Haus ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente verleihen.
Die großzügige Terrasse ist mit einem architektonisch gestalteten Vordach ausgestattet. In dieses sind moderne Wärmelampen integriert, die auch an kühleren Abenden ein angenehmes, behagliches Ambiente schaffen und den Außenbereich nahezu ganzjährig nutzbar machen. Gleichzeitig sorgt die Überdachung für eine effektive Verschattung und ein angenehmes Raumklima in den Sommermonaten.
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Education
- Krabbelstube Lichtenberg
- Gemeindekindergarten Lichtenberg
- Volksschule Lichtenberg
Other
- Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal eGen
Your custodian
