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Love you Goethe Top 38.4.02

4020 Linz
Purchase price 205.000,00 €
Living Area 30,60 m²
Rooms 1
ID #00040064740006
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„Love You Goethe“ – Urbanes Wohnen mit Stil


Im Herzen von Linz entsteht das Neubauprojekt „Love You Goethe“, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung verbindet. Dieses stilvolle Microapartment bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Design vereint. Helle Wohnbereiche, moderne Architektur und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Studierende. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.


Das Projekt umfasst 62 Eigentumswohnungen – von Mikroapartments bis zu großzügigen Penthouses. Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Zu den Highlights zählen ein Co-Working-Space, ein begrünter Innenhof, eine Tiefgarage mit Stellplätzen auf zwei Ebenen (optional), ein Spielplatz sowie gepflegte Grünflächen durch die Hausverwaltung.


Die Anlage strebt das ÖGNI-Zertifikat in Gold an. Begrünte Fassaden, energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis.


Die zentrale Lage in der Goethestraße bietet beste Erreichbarkeit: Hauptbahnhof, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Carsharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein flexibles, modernes Stadtleben.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2026
Construction status
Under Construction
Heating
District Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
13.03.2025
Valid until
12.03.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
25,00
HWB Class
A
fGEE Value
0,66
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 31 sqm
Balcony Area
ca. 5 sqm

Segmentation

Total Rooms
1
Bathrooms
1
Balconies
1

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 205.000,00 €
Total
Total buy price 205.000,00 €
Commission Buy Without commission

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