Leistbares INVESTMENT! Charmante 2-Raum-Whg. in Linz!
4020 Linz
Leistbares INVESTMENT! Charmante 2-Raum-Whg. in Linz!
4020 Linz
Diese charmante Wohnung mit Wohlfühl-Charakter befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift), verfügt über eine optimale Raumaufteilung und bietet weiters die Vorzüge einer attraktiven Linzer Lage. Die Erneuerung der Bodenbeläge und Türen erfolgte im Jahr 2019.
Unter den Bewohnern des Hauses wird ein sehr respektvolles und höfliches Miteinander gepflegt.
Der nahe gelegene Hummelhofwald ladet zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und das Hummelhofbad bietet Ihnen die wohlverdiente Entspannung vom Alltag. Nahversorger, Ärzte und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufteilung
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Großzügiger Abstellraum, derzeitige Nutzung als Büro
- Bad/WC
- Kellerabteil
- Gartennutzung
Der Hof bzw. die Gartenflächen einschließlich des Vorgartens sind Allgemeinflächen des Hauses und können selbstverständlich genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Oktober 2026 frei.
Entfernungen
Zentrum Muldenstraße: ca. 400 m
Autobahnauffahrt: ca. 900 m
Hummelhofbad: ca. 1,5 km
Hauptplatz: ca. 4 km
Druck- und Satzfehler vorbehalten.
nicht barrierefrei
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 135.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 121,45 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 69,97 € incl. VAT | |
| Other Costs | 34,18 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 225,60 € incl. VAT | |
| Total buy price | 135.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
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