Büro in Linzer Innenstadt
4020 Linz
Büro in Linzer Innenstadt
4020 Linz
Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.
In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.
Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.
Das Büro kann auf Wunsch auch gemietet werden.
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1969
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
Open (optional)
Energy Certificate
Available
HWB-Value
118,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,57
fGEE Class
C
Areas
Office Area
110,00 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 250.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 292,99 € incl. 20% VAT | |
| Repair Costs | 173,32 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 466,31 € incl. VAT | |
| Total buy price | 250.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Verwaltung (Monthly) | 73,51 € incl. 20% VAT | |
| Parkplatz (Monthly) | 27,71 € incl. 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.