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Renoviertes Wohn-/Geschäftshaus

3804 Allentsteig

Bei dieser Liegenschaft handelt sich es um die ehemalige Raiffeisenbankstelle Allentsteig. Das Haus befindet sich im Zentrum und beinhaltet neben den ca. 176 m² großen Kassenräumlichkeiten im Erdgeschoß auch eine separat zu begehende, ca. 132 m² große Wohnung im Obergeschoß. Bei der Wohnung wurden 2022 die Decke, die Fußböden sowie die Elektroinstallationen erneuert.

Zusätzlich stehen ca. 24 m² Lager- und Abstellräumlichkeiten, eigene private Parkplätze und ein Garten für die Freizeitgestaltung zur Verfügung.

An öffentlichen Anschlüssen stehen Wasser, Kanal und Strom bereit. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Sämtliche Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005. Das Dach samt Unterdach wurde erst im Jahr 2022 erneuert.

Die Immobile ist ein kleines Juwel mitten in der Stadt Allentsteig und ist für gewerbliche als auch für private Zwecke bestens geeignet.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
District Heating, District Heating

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
153,80
HWB Class
E
fGEE Value
1,42
fGEE Class
C

Features

Kitchen
Kitchenette
Cellar
Partial cellar

Areas

Living Area
308,00 sqm
Base Area
1.049,00 sqm

Segmentation

Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2

Prices and financial Information

Total
Total buy price 295.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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