Bauernhof mit Nebengebäuden in der Nähe von Gföhl
3542 Großmotten
Bauernhof mit Nebengebäuden in der Nähe von Gföhl
3542 Großmotten
Zum Verkauf gelangt ein großzügiger, ehemaliger Bauernhof im Ortsverband mit einer Baugrundfläche von 2.783 m².
Die Liegenschaft befindet sich in Großmotten, etwa 21 Kilometer von Zwettl und 26
Kilometer von Krems entfernt.
ca. 150 m² große Hauptwohneinheit:
- Vorraum
- Küche mit Speisekammer
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer im Erdgeschoss
- 4 weitere Zimmer im Dachgeschoss
ca. 53 m² große Gästeeinheit:
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC
Wie für einen Bauernhof typisch, stehen auch die ehemaligen Stallgebäude, große
frühere Futterlagerräume sowie zwei Holzscheunen zur Nutzung bereit.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen neu errichteten Brunnen auf Eigengrund.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Wood
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.09.2024
Valid until
15.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
419,20
HWB Class
G
fGEE Value
3,82
fGEE Class
F
Features
Area
Urban Area
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette
Cellar
Partial cellar
Areas
Living Area
ca. 203 sqm
Base Area
2.783,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
8
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 290.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 290.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Waldviertler Rast-Stube
Your custodian
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Stefan Schönfelder
Real estate agent
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