Top Preis! Liegenschaft in Zentrumsnähe
3400 Klosterneuburg
Top Preis! Liegenschaft in Zentrumsnähe
3400 Klosterneuburg
Sunny Building Plots with Stunning Green Views!
This property, located on a gentle slope and facing south, comprises 6 plots (6 plot numbers) with a total area of 3158m² (plot size sourced from the land register and without warranty).
Zoning: 0.00; o,k,I,II and 0.00,o,I,II; 2 residential units
Old Building Usable Living Area: approx. 200m² plus basement/cellar and unfinished attic
The property features a beautiful old villa that could be transformed into a "jewel" with modernization work.
The center of Klosterneuburg is reachable in just a few minutes.
The property perfectly combines "living in the green" with excellent infrastructure, making this location highly sought after.
Exclusive sale by Raiffeisen Immobilien
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.290.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.290.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Zentrale Grünlage in Klosterneuburg/Kierling
- Nur ca 4 Autominuten zum Bahnhof Klosterneuburg- Kierling
- Nur ca. 3 Autominuten zum Stadtplatz mit allen Geschäften
- Buslinien 400 (Bahnhof Klosterneuburg) und 406 (U4 Heiligenstadt)
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Supermarkt und Tankstelle in der Nähe
Klosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.
Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:
- Tennis & Paddel
- Klettern & Skaten
- Fußball
- Eislaufen
- Schwimmen im beliebten Strandbad Klosterneuburg
- Radfahren an der Donau
- Rudervereine
- Wandern in den Weinbergen und im Wienerwald
- und vieles mehr!
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