# Bauträger & Genossenschaften willkommen - rund 3.000 qm innerstädtisch erhätlich! > 3380 Pöchlarn

## Basic information

- Address: 3380 Pöchlarn
- Total Area: 2.949,00 m²

## Areas

- Total Area: 2.949,00 sqm

## Total

- Commission Buy - Customer: 3% plus 20% VAT

## Description

Zum Verkauf gelangt hier ein großes innerstädtisches Grundstück, das bis dato gewerblich genutzt wurde.Ob der Größe dürfen sich hier Wohnbaugenossenschaften und Bauträger angesprochen fühlen, da sowohl Bahnhof wie auch das stark frequentierte Einkaufszentrum, beinahe angrenzen!Bei diesem Baugrundstück, ersuchen wir Sie folgende Eigenschaften zu berücksichtigen:Gesamtgröße laut Grundbuchauszug: 2.949 qmWidmungen: BAULAND KERN - sonstige & Bauflächen sehr gute Eignung für WHA (Planung bereits vorhanden)Bauklasse adäquat zu den bereits errichteten WHA im Umfeldbisherige Nutzung Gewerbe, ergo KEIN BAUZWANG Abbrucharbeiten im Gange, Aufbereitung nach Wunsch für KäuferBei Interesse ersucht Sie Reinhard Lembacher um schriftliche Anfrage , um Sie in weiterer Folge (bitte beschreiben Sie uns den Grund Ihres Interesse bzw. geplante Zweck) mit deutlich mehr an Infos versorgen zu können! 

## Location description

Wir bitten um Verständnis, das wir ob Diskretion keine näheren Angabe zur Lage machen können, fernab jener das sich die Liegenschaft im Kern der Stadt Pöchlarn befindet!

## Images

[Diskreter Verkauf_11_60prozent](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/75233/98d2a770f8a07491a0411be9309b608a.jpg?signature=cc388468cb8281765b45ba96d58fc7309567c7edd8c3ca20b43159b38c7ca34d)