Helle Eigentumswohnung im Zentrum Amstettens
3300 Amstetten
Helle Eigentumswohnung im Zentrum Amstettens
3300 Amstetten
Attraktive 65m² Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten – Fast wie neu!
Wir freuen uns, Ihnen diese 65m² große Eigentumswohnung im Herzen von Amstetten vorstellen zu dürfen. In nahezu neuwertigem Zustand überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights:
- 65m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Toilette, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger Balkon und viele Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- Eigene Garage, Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz
- Top Lage: Im Zentrum von Amstetten, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Bahnhof entfernt
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Blick auf die Bilder und Details! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Patrick Theuer gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über die genutzte Internetplattform.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1978
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
24.10.2019
Valid until
23.10.2029
HWB-Value
95,30
HWB Class
C
fGEE Value
2,46
fGEE Class
D
Features
Location
North, South
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Shower
Cellar
Basement Storage Room
Furnished
Partially furnished
Floor
Laminate
Condition
Good condition
Area
Center
Areas
Living Area
ca. 65 sqm
Cellar Area
ca. 6 sqm
Balcony Area
ca. 6 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 159.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 240,60 € incl. 10% VAT | |
| Running costs parking space | 22,83 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 263,43 € incl. VAT | |
| Total buy price | 159.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 176.230,60 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2025 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Transport
- < 500m P+R Bahnhof Amstetten
Shopping
- < 500m Wirtschaftsraum Amstetten
- < 500m Lagerhaus
Public Institution
- < 500m Postfiliale 3300
Education
- < 500m Landeskindergarten Amstetten
- < 500m Hak/Has Amstetten
- < 500m Landesberufsschule Amstetten
Recreation
- < 500m Bewegungspark Amstetten
Your custodian
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Patrick Theuer, MBA
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