Eigentumswohnung
3160 Traisen
Eigentumswohnung
3160 Traisen
Wo Eigentum noch leistbar ist: Sicheres, ruhiges und naturnahes
Wohnen in der WAG-Siedlung Traisen in
unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten!
Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter
anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen
vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des
Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten.
Sie suchen viel Wohnraum zum kleinen Preis und schrecken vor handwerklichen
Herausforderungen nicht zurück? Dann ist dieses Wohnjuwel genau das Richtige für Sie!
Im Herzen von Traisen wartet eine großzügige 159,12 m² große Wohnung auf neue Eigentümer mit
Visionen. Die derzeit stark renovierungsbedürftige
Immobilie bietet jede Menge Potenzial für eine Großfamilie oder begabte Handwerker, die sich den Traum vom
Eigenheim selbst verwirklichen wollen.
Ob großzügiger Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, Platz
für ein Home-Office oder Hobbyraum - hier ist genügend Raum für Ihre Lebenspläne.
Der Kaufpreis beträgt nur € 100.000,00 LASTENFREI
€ 157,90 Instandhaltungsrücklage
€ 233,19 Betriebskosten
€ 30,69 Verwaltungskosten
€ 26,39 Ust. – gesamt € 448,17
Die Garage kostet extra monatlich € 32,42 brutto.
Alle Daten auf einen Blick
Wohnfläche Top 1 + Top 2 ca. 159,12m²:
drei Kellerabteile
Garage Nr. 42 ca. 14,75m²
Baujahr 1945 - Renovierungen ca. 1987
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
In Zusammenarbeit mit
WAG - Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Landwiedstraße 120, 4020 Linz
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 100.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 290,27 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 157,90 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 448,17 € incl. VAT | |
| Total buy price | 100.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure
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- < 500m Pizzeria Bella Italia
- < 500m Gasthaus Scharf
- < 500m Schmidt Edeltraud
- Traisner Imbißstube
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- < 500m Doktor Michael Krötlinger
- Dr.Med. Gertrud Fumicz
Education
- < 500m Allgemeine Sonderschule
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- < 500m Kindergarten Teichmanngasse
- NÖ Landeskindergarten Traisen
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