Eine Liegenschaft - viele Nutzungsmöglichkeiten! Renditeobjekt!
2700 Wiener Neustadt
Eine Liegenschaft - viele Nutzungsmöglichkeiten! Renditeobjekt!
2700 Wiener Neustadt
Spacious multi-family house with great potential offering approximately 435 m² of living space!
Three residential units on two levels, each featuring a kitchen and bathroom. The ground-floor apartment impresses with a bright living and dining area including a fireplace. Upstairs, in addition to kitchen, bathroom, and living room, you will find five rooms available.
The converted attic provides additional living space with a kitchen and bathroom, ideally suited as a studio or for individual use.
A generous garden, a fitness room on the ground floor, as well as six garages and additional outdoor parking spaces complete the offer.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 890.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 890.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wiener Neustadt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen besonders vorteilhaft, sodass Kinder kurze Wege zur Bildungseinrichtung haben.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Fußgängerzone zum Hauptplatz in nur 10 Min., den Hauptbahnhof Wr. Neustadt in ca. 5 Minuten.
Zum Einkaufszentrum Fischapark spazieren Sie nur wenige Minuten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
Anbindungen: vom Hauptbahnhof Wr. Neustadt ist man in 25 Min. in Wien Meidling.
Die Autobahnauffahrt A2 Südautobahn erreichen Sie in 5 Min.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenten Verbindungen zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bezirkshauptstadtstadt Wiener Neustadt, direkt neben der HTL, in einer begehrten Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gegeben. Zudem bietet Wiener Neustadt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz. Über die A2 erreichen Sie Wien in nur ca. 40 Minuten.
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