Tolle, zentrumsnahe Lage! Reihenhaus mit Keller und Garage!
2640 Gloggnitz
Tolle, zentrumsnahe Lage! Reihenhaus mit Keller und Garage!
2640 Gloggnitz
Gepflegtes Reihenhaus am Fuße des Silbersberg! Einziehen sofort möglich!
Sehr gute Infrastruktur - der Bahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt.
EG:
Vorraum, Komplettküche, großer Wohn-Essbereich mit zentralem Kachelofen, WC, Abstellraum, südseitige Terrasse mit Garten
OG:
2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Keller und Garage inklusive!
Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem unverbindlichen Expose. Ich freue mich auf eine Besichtigung!
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Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 248.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 150,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 150,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 248.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
Gloggnitz überzeugt als lebenswerter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Volksschule, Sport-Mittelschule, Polytechnischer Schule, Sonderschule sowie Musikschule und schulischer Nachmittagsbetreuung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Der Bahnhof Gloggnitz an der Südbahn ermöglicht eine praktische Anbindung in Richtung Wiener Neustadt und Wien, ergänzt durch örtliche Busverbindungen. Damit eignet sich der Ort auch gut für Pendler. Die Bahnhofsnähe ist hier ein spürbarer Pluspunkt und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung.
Darüber hinaus bietet Gloggnitz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spielplätze, Sportangebote, Vereine und das Naturbad schaffen ein abwechslungsreiches Freizeitumfeld.
Die Lage am Übergang zur Bergwelt rund um den Semmering macht Gloggnitz zudem attraktiv für alle, die Erholung, Bewegung in der Natur und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.
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