Anlageobjekt mit 9 Mietwohnungen in Stixenstein
2631 Ternitz
Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.
Top 1 - 80,45 m²
Top 2 - 54,57 m²
Top 3 - 35,88 m²
Top 4 - 36,07 m²
Top 5 - 21,11 m²
Top 6 - 28,03 m²
Top 7 - 26,71 m²
Top 8 - 86,81 m²
Top 9 - 98,28 m² - vermietet
Die beiden Garagen sind vermietet.
Das Wohnhaus bedarf einer Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.
Your custodian
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Investment Apartment Building
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Year of construction
teilweise ca. 1900, großteils 1952, Sanierung 2016
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
9 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
15.03.2019
Valid until
14.03.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
190,20
HWB Class
E
fGEE Value
2,46
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 468 sqm
Base Area
2.289,00 sqm
Segmentation
Bathrooms
9
Toilets
9
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 270.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 270.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Ca. 45 Fahrminuten zur Wiener Stadtgrenze!
Ebenso befindet sich direkt vor dem Eingang eine Bushaltestelle.
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Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
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