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Anlageobjekt mit 9 Mietwohnungen in Stixenstein

2631 Ternitz

Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.


Top 1 - 80,45 m²

Top 2 - 54,57 m²

Top 3 - 35,88 m²

Top 4 - 36,07 m²

Top 5 - 21,11 m²

Top 6 - 28,03 m²

Top 7 - 26,71 m²

Top 8 - 86,81 m²

Top 9 - 98,28 m² - vermietet


Die beiden Garagen sind vermietet.


Das Wohnhaus bedarf einer Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.

Fittings and Properties

Properties

Category
Investment Apartment Building
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Year of construction
teilweise ca. 1900, großteils 1952, Sanierung 2016
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
9 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
15.03.2019
Valid until
14.03.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
190,20
HWB Class
E
fGEE Value
2,46
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 468 sqm
Base Area
2.289,00 sqm

Segmentation

Bathrooms
9
Toilets
9

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 270.000,00 €
Total
Total buy price 270.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Ca. 45 Fahrminuten zur Wiener Stadtgrenze!

Ebenso befindet sich direkt vor dem Eingang eine Bushaltestelle.

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