Reserviert!!! Traumhaftes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und perfekter Verkehrsanbindung
2512 Tribuswinkel
In ruhiger Siedlungslage leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen Kurstadt Baden genießen!
*3 Schlafzimmer * überdachte Terrasse * Wohnkeller für etwaiges Büro * Gas-Zentralheizung
Der Garten ist kompakt, somit pflegeleicht und der Sichtschutz bei der überdachten Terrasse garantiert einen sicheren Rückzugsort in Ihren neuen vier Wänden.
Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses unverbindlich an!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1956
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.07.2021
Valid until
16.01.2024
HWB-Value (KWh/m²/a)
218,60
HWB Class
F
fGEE Value
210,60
fGEE Class
G
Features
Location
South-West
Area
Dwelling Area, Village Area
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Storeroom, Drying Room, Attic
Special configuration
Air Condition, Alarm Equipment
Connections
TV, Internet Connection, Phone
Floor
Parquet, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 103 sqm
Usage Area
174,82 sqm
Base Area
ca. 432 sqm
Cellar Area
71,72 sqm
Terrace Area
ca. 20 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 395.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 395.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Diese Liegenschaft ist zwar der Stadt Traiskirchen zugehörig, grenzt jedoch unmittelbar an Baden an in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses!
Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien, die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man in wenigen Minuten.
Your custodian
Request
Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.