Entwickelbares Ensemble im Stadtzentrum von Baden bei Wien- 12 Wohnungen möglich-TOPLAGE im Zentrum
2500 Baden
Entwickelbares Ensemble im Stadtzentrum von Baden bei Wien- 12 Wohnungen möglich-TOPLAGE im Zentrum
2500 Baden
Zum Verkauf gelangt hier eine wirkliche Rarität, nämlich ein Ensemble mitten im Herzen der Kurstadt Baden, das Potential für eine Projektentwicklung bietet!
Die laut einer aktuellen Studie erzielbaren Nutzflächen belaufen sich auf ca. 820m² , wobei diese Flächen laut gültigem Flächenwidmungsplan auf 12 Wohneinheiten aufgeteilt werden können!
Fordern Sie gleich dazu das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details zu erfahren.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
House: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
1880
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.05.2026
Valid until
20.05.2036
HWB-Value
197,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,67
fGEE Class
E
Features
Area
Center
Condition
Projected
Age
Old Building
Exploitation
Common developed
Areas
Usage Area
ca. 821 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.999.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.999.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Transport
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Shopping
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Your custodian
Request
Mag. Alexander Kreci
Real estate trustee
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.