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Generalsanierte, sonnige Balkonwohnung mit Grünblick

2486 Pottendorf

Südlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Balkon


! KOMPLETT RENOVIERT !


Genießen alle Vorteile eines THERMISCH SANIERTEN Wohnhauses

-> geringe monatliche Kosten!!!



Große Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer mit großem Fenster

extra WC

Abstellraum

Keller

Fitnessraum

Allgemeingarten

Parkplatz


Energieeffizientes Wohnen in sonniger und zentraler Lage von Pottendorf!


Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung (inkl. Plan und Adresse) an!


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1975
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Pellets
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.01.2008
Valid until
17.01.2018
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,00
HWB Class
B

Features

Location
South
Area
Urban Area
Additional rooms and areas
Storeroom, Bike Room
Special configuration
Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Floor
Laminate
Furnished
Unfurnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Bathroom Window, Bathtub

Areas

Living Area
66,01 sqm
Cellar Area
ca. 10 sqm
Balcony Area
10,31 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 165.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 178,43 € incl. 10% VAT
Repair Costs 33,58 € incl. VAT
Heating Costs 13,57 € incl. 20% VAT
Warmwater 10,21 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 235,79 € incl. VAT
Total buy price 165.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Financial Information
Reserve Status 14.272,18 €
Reserve Deadline 31.12.2022

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Education

  • < 500m Volksschule
  • < 500m Neue Mittelschule
  • < 500m NÖ Landeskindergarten Pottendorf

Transport

  • < 500m P+R Bahnhof Pottendorf-Landegg

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank

Shopping

  • < 500m Apotheke Zum St. Nikolaus
  • < 500m Spar

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