NEUE GROßZÜGIGE DG-WOHNUNG MIT 3 TERRASSEN
2483 Ebreichsdorf
Diese sehr schöne Dachterrassenwohnung mit Klimaanlage ist ein Traum!
Super Raumaufteilung auch WG geeignet.
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Eckdaten:
- Dachgeschoßwohnung
- großer Wohn-/Essbereich ( Küche unmöbliert)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 WC´s
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
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„Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumt werden kann“
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2021
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.09.2021
Valid until
20.09.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,20
HWB Class
B
fGEE Value
0,72
fGEE Class
A
Features
Location
West
View
Mountain View
Area
Dwelling Area, Center
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Air Condition, Accessible, Wheelchair, Elevator, Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Connections
Cable Duct, Internet Connection, Fibre Optic Internet
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Unfurnished
Cellar
Full Cellar, Basement Storage Room
Sanitation
Bathtub
Kitchen
Open Kitchen
Other
Shared Flat
Areas
Living Area
ca. 98 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Terrace Area
ca. 32 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
3
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 391.444,25 € | |
| Parking space buy price | 25.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 205,51 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 32,01 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 237,52 € incl. VAT | |
| Total buy price | 416.444,25 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Hauptplatz In Ebreichsdorf
- < 500m Floristikwerkstatt Hladovsky
- < 500m Reiterstadl
Education
- < 500m Seefunkschule Diplom-Ingenieur Koblmiller
- < 500m Kindergarten Ebreichsdorf I
Recreation
- < 500m Ebreichsdorf Dreifaltigkeitsäule
Health
- < 500m Apotheke Sankt Anna
- < 500m Sonnhof Apotheke
Other
- < 500m Raiffeisen BANK
- < 500m Volksbank 2483 Ebreichsdorf
Gastronomy
- < 500m Pizzeria U. Kebap House Ebreichsdorf
Your custodian
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Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
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