NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE & GARTEN
2483 Ebreichsdorf
Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung!
Diese Top-Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet.
Eckdaten:
- Erstbezug/ Neubau
- großer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Garten
- barrierefrei/rollstuhlgerecht
- Kellerabteil
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„Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumt
werden kann“
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2021
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.09.2021
Valid until
20.09.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,20
HWB Class
B
fGEE Value
0,72
fGEE Class
A
Features
Location
West
Area
Dwelling Area, Center
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Accessible, Wheelchair, Elevator, Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Connections
Cable Duct, Internet Connection, Fibre Optic Internet, Cable
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Unfurnished
Cellar
Full Cellar, Basement Storage Room
Sanitation
Bathtub
Kitchen
Open Kitchen
Other
Shared Flat
Areas
Living Area
ca. 65 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Terrace Area
ca. 24 sqm
Garden Area
ca. 32 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 253.864,40 € | |
| Parking space buy price | 25.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 143,23 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 143,23 € incl. VAT | |
| Total buy price | 278.864,40 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Recreation
- Dog Sport Center-Ebreichsdorf
Education
- Seefunkschule Diplom-Ingenieur Koblmiller
Health
- Apotheke Sankt Anna
- Gesundheit Im Zentrum Ebreichsdorf
Shopping
- Stadtoptik Manfred
Public Institution
- Postfiliale 2483
Your custodian
Request
Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
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