Betriebsobjekt mit großem Potential!
2471 Pachfurth
Betriebsobjekt mit großem Potential!
2471 Pachfurth
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Ortsgebiet von Gerhaus.
Die Liegenschaft bietet hervorragende Bedingungen für Handwerks-, Lagerhaltung, Werkstatt oder als Betriebsstandort mit Entwicklungspotential.
Die Immobilie wurde zuletzt als Steinmetzbetrieb genutzt.
Die Liegenschaft umfasst ein Betriebsgebäude mit Halle, Büroflächen und ein großzügiges, rückwertiges Grundstück - ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
No, industrial building (Excluded from the information obligation according to §3, EAVG 2012)
Features
Construction
Massive Construction
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette
Areas
Total Area
ca. 2.063 sqm
Base Area
ca. 2.063 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Toilets
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 750.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 750.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben und kleinen Gewerbestandorten.
In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die
B 10, die A 4 und öffentliche Einrichtungen.
Infrastructure
Recreation
- < 500m Hl. Johann Nepomuk Denkmal
- < 1km Schloss Rohrau
- < 1km Dreifaltigkeitssäule
- Speedworld Kart Racing
Other
- < 500m Genol
Education
- Nö Landeskindergarten
- Volksschule Rohrau
Public Institution
- Freiwillige Feuerwehr Rohrau
Tourism
- Haydndenkmal
Health
- Plus Apotheke Apotheke Mag.Pharm. Veronika Kiss
Your custodian
Request
Walter Haider
Real estate agent
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