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*** Gelegenheit nahe Flughafen Schwechat ***

2401 Fischamend

Sofortbezug - Gelegenheit nahe dem Flughafen Schwechat, Eigentumswohnung mit Autoabstellplatz in Top Zustand.


Optimale Wohnung für Personen die am Flughafen arbeiten.


Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, KFZ Stellplatz


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1964
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
03.03.2016
Valid until
02.03.2026
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B

Features

Additional rooms and areas
Guest Toilet, Bike Room
Special configuration
Roller Shutter
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Bathtub
Kitchen
Kitchenette
Floor
Flagstone, Parquet
Connections
TV
Exploitation
Common developed
Condition
Good condition

Areas

Living Area
ca. 55 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 189.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 160,39 € incl. 10% VAT
Running costs parking space 18,68 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 179,07 € incl. VAT
Total buy price 189.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarifordnung - Vertragserrichtung
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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INFRASTRUKTUR:

Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafes und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden für ausgedehnte Spaziergänge ein. Moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern und ein breites Angebot an Freizeitgestaltung.


VERKEHRSANBINDUNG:

Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen.

Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt.

Infrastructure

Tourism

  • < 1km Kath. Pfarrkirche Hl. Michael

Health

  • < 500m Doktor Anna-Maria Nutz
  • < 1km Doktor Izzat Sabri Aziz

Education

  • < 500m Hauptschule
  • < 1km NÖ Landeskindergarten Fischamend, I

Recreation

  • < 500m Feuerwehrmuseum Fischamend

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