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Perchtoldsdorfer Toplage sucht Käufer mit Visionen!

2380 Perchtoldsdorf
Purchase price 119.000,00 €
Usage Area 66,00 m²
Rooms 1
ID #0001011724
Enquiry

Machen Sie etwas daraus - Rarität im Zentrum

von Perchtoldsdorf!

Kellerhäuschen mit 66m² Gewölberaum und ebenso großem Keller, derzeit als Lager genutzt. Anschlüsse: Strom und Wasser vorhanden.

Vielleicht ihre kleine feine Galerie, Eventlocation oder doch nur Storageraum?

Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Fittings and Properties

Properties

Category
Commercial: Other
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership

Energy Certificate

No, other cause

Areas

Usage Area
ca. 66 sqm
Total Area
ca. 132 sqm
Cellar Area
ca. 66 sqm

Segmentation

Total Rooms
1

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 119.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 119.000,00 € incl. VAT
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Das Objekt befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling – einer der begehrtesten Gemeinden am südlichen Stadtrand von Wien. Die Umgebung verbindet den Charme eines historischen Ortskerns mit sehr guter Alltagsinfrastruktur: Rund um den Marktplatz prägen Nahversorgung, Gastronomie und die weithin bekannte Heurigenkultur das Ortsbild; auch die Burg Perchtoldsdorf ist ein zentraler Anziehungspunkt für Veranstaltungen und Kultur.

Für die Mobilität ist bestens gesorgt: Perchtoldsdorf ist in das regionale Öffi-Netz eingebunden, innerorts sorgen VOR-Ortsbuslinien für eine praktische Verbindung zwischen Ortsteilen und Zentrum. Zusätzlich bietet der Bahnhof Perchtoldsdorf eine attraktive Anbindung über die Schnellbahnlinien S2, S3 und S4 Richtung Wien und ins Umland. Mit dem Auto erreichen Sie die wichtigen Verkehrsachsen im Süden Wiens rasch, wodurch auch größere Einkaufs- und Dienstleistungsstandorte in der Umgebung – etwa die Shopping City Süd – bequem erreichbar sind.

Infrastructure

Transport

  • < 500m Burgparkplatz

Gastronomy

  • < 500m Sommerspiele Perchtoldsdorf
  • < 500m Burg Bar
  • < 500m Weingut Josef Wölflinger Heuriger

Education

  • < 500m Volksschule Roseggergasse
  • < 500m Fahrschule Prodrive Perchtoldsdorf
  • < 500m BG/BRG Perchtoldsdorf

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