Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!
2380 Perchtoldsdorf
Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!
2380 Perchtoldsdorf
Diese Wohnung mit ca.106m², 1. Stock ohne Lift mit Balkon und grünem Innenhof befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Perchtoldsdorf, einer der beliebtesten Gemeinden im südlichen Wiener Umland.
Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser, ruhige Wohnstraßen sowie eine hohe Lebensqualität geprägt.
Gleichzeitig profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zu Wien und einer sehr guten Infrastruktur.
Der Grundriss ist in Bearbeitung.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 449.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 405,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 405,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 449.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Perchtoldsdorf verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.
In der Gemeinde befinden sich zwei Volksschulen, eine Mittelschule, das BG/BRG Perchtoldsdorf, eine Allgemeine Sonderschule, die Montessori International School sowie eine Musik- und Kunstschule und die Volkshochschule. Dadurch sind Bildungsangebote von der Primarstufe bis zur Matura direkt vor Ort verfügbar.
Die Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Perchtoldsdorf ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zum Wienerwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Radwegen. Darüber hinaus stehen Sportanlagen, das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf sowie vielfältige Kulturangebote rund um den historischen Ortskern und die Burg Perchtoldsdorf zur Verfügung. Die Weinberge und Heurigenbetriebe der Region tragen wesentlich zum hohen Freizeit- und Erholungswert bei.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
In der Nähe verkehren mehrere Buslinien des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR), darunter die Linien 256 und 259. Die Haltestelle „Freizeitzentrum (Donauw. Str.)“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Donauwörther Straße und bietet Anschluss Richtung Wien-Liesing, Mödling und Gießhübl.
Über den Bahnhof Perchtoldsdorf bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Wien und Niederösterreich. Im Ortsgebiet sind S-Bahn-Anbindungen (u. a. S1, S2, S3 und S4) sowie Regionalzüge verfügbar.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Naturstube Perchtoldsdorf
- < 500m Weingut Josef Wölflinger
- < 500m Burg Bar
Tourism
- < 500m Auferstehungssäule
- < 500m Burg Perchtoldsdorf
Shopping
- < 500m Die Bauer - Fleisch & Wurstspezialitäten
Education
- < 500m BG/BRG Perchtoldsdorf
Transport
- < 500m Parkplatz
Other
- < 500m Raiffeisen Regionalbank Mödling
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