Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
2361 Laxenburg
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
2361 Laxenburg
Wohnraum unweit von Wien im beschaulichen und vor allem grünen Laxenburg, kann Ihnen diese frisch ausgemalte Eigentumswohnung in zentraler Lage bieten - TIEFGARAGENPARKPLATZ inklusive!
In den 90ern wurde dieser liebenswerte Gebäudekomplex erbaut, der fernab von zahlreichen Wohnungen im OG, im EG der hiesigen Raiffeisenbank, dem Nahversorger SPAR aber auch "Noodle King" ebenso eine Heimat bietet!
"Garniert" mit einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses, hat die Wohnung auf rund 54 qm folgende Raumaufteilung:
- Innengang mit Zugang zu
- Wohnzimmer mit Küchennische
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne
- Abstellraum & separierter Toilette
Trumpf der Wohnung ist natürlich deren exzellente Lage inmitten des pittoresken Laxenburg. Das Haus selbst ist bereits mit wärmedämmender Fassade versehen, nebst erst kürzlich vollständig renovierten Innengängen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse sowie Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontakt-/Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Wir dürfen Sie ersuchen, ad Eindruck auch die unter den Links angeboteten Videos anzusehen.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 162.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 169,40 € incl. 10% VAT | |
| Running costs Lift | 17,60 € incl. 10% VAT | |
| Other Costs | 26,40 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 213,40 € incl. VAT | |
| Total buy price | 162.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Wohnung liegt zentral in Laxenburg, einer kleinen, ruhigen Gemeinde südlich von Wien im Bezirk Mödling. Typisch für die Gegend: viel Grün, dörflicher Charakter – aber trotzdem gute Nähe zur Stadt.
Direkt im selben Gebäude finden Sie den ADEG Laxenburg sowie die regionale Raiffeisenbank vor! Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zur SCS, sind sogar via Bus erreichbar. Ad Lebensqualität ist natürlich der bekannte Schlosspark Laxenburg die erste Adresse.
Die Lage ist ideal, wenn Sie ruhig im Grünen wohnen wollen, aber trotzdem schnell in Wien sein möchten – besonders attraktiv für Familien oder Pendler.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Noodle King
- < 500m Der Eissalon Laxenburg
- < 500m Kulhanek's Kaffee and Laden
Other
- < 500m Raiffeisenbank
Public Institution
- < 500m Österreichische Post AG Laxenburg
Education
- < 500m Kindergarten
Tourism
- < 500m Kaiser-Jubiläum-Laxenburg
Recreation
- < 500m Kultur-und Museumsverein Laxenburg
Shopping
- < 500m Augenstern Konditorei
Health
- < 500m Marien-Apotheke Laxenburg Mag. Pharm. Heidrun Kern
Your custodians
