Tolle 4 1/2 Zimmer Familien-Maisonette - 2 Garagenplätze bei der Fußgängerzone Mödling!
2340 Mödling
Moderne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Attraktive und zentrale Lage, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
109 m² Wohnfläche, gutes Raumkonzept, Balkon, Keller, 2 Stapel-Garagenplätze, Einbauküche
Ideal für Familien und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser schönen Wohnung an, um noch genauere Details zu erfahren.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 449.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 203,62 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 98,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 301,62 € incl. VAT | |
| Total buy price | 449.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Diese Wohnung befindet sich in Mödling, einer charmanten Stadt in Niederösterreich.
Mödling liegt südlich von Wien und ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zum Wienerwald.
Öffentlicher Verkehr:
Mödling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- Stadtbus: Drei Stadtbus-Linien bieten flexible und bedarfsgerechte Mobilität.
- Schnellbahn: Regelmäßige Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen.
- Anrufsammeltaxi (AST): Ein flexibles Mobilitätsangebot für die erste und letzte Meile.
- Taxidienste: Verschiedene Taxi-Dienste stehen zur Verfügung.
Autobahn A2: Die A2 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien.
Bundesstraße B12: Die Enzersdorfer Straße ist Teil der B12, die ebenfalls eine gute Verbindung zur Innenstadt bietet.
Bildungseinrichtungen:
- Bundesgymnasium Bachgasse
- Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Keimgasse
- HLM-HLP Mödling für Mode / Produktmanagement und Präsentation
- HTL Mödling (Höhere technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt)
- Vienna Business School HAK Mödling
- HTL Mödling: Die größte Schule Österreichs, bietet praxisorientierte Berufsausbildung in verschiedenen technischen Fachrichtungen.
- Volkshochschule Mödling: Bietet ein breites Spektrum an Kursen für Erwachsene
Infrastructure
Education
- < 500m Landeskindergarten Wiener Neudorf
- < 500m Heidi Chocolat, Niemetz Schwedenbomben
- < 500m Fahrschule Wiener Neudorf
- < 500m Nö Landeskindergarten
- < 1km Fecht-Union-Mödling
Recreation
- < 500m 1. Sv Wiener Neudorf-Stadion
Shopping
- < 500m Libro
- < 500m Bipa
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