Sonnige Gartenwohnung in zentraler Lage von Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Sonnige Gartenwohnung in zentraler Lage von Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Tolle Gartenwohnung in Wolkersdorf
Die Wohnung befindet sich mitten in Wolkersdorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare eine ideale Wohnlage.
Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Natur.
Die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer. Der ca. 90 m² große Garten mit ca. 15 m² Terrasse bietet ausreichend Platz für Erholung, Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für angenehmes Raumklima sorgt eine eingebaute Klimaanlage.
Alle Wohnräume mit direktem Zugang ins Freie!
Der Parkplatz in der Garage ist inklusive.
Familienfreundliche Lage (Nähe zu Schulen & Einkaufsmöglichkeiten)
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 399.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 407,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 407,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 399.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Education
- < 500m Schülerhilfe
- < 500m Gymnasium Wolkersdorf
- < 500m Elternverein Bg/Brg Wolkersdorf
- < 500m Landeskindergarten
- < 500m Volkshochschule
- < 500m Mittelschulen Wolkersdorf
- < 500m Allgemeine Sonderschule
- < 500m Musikschule Wolkersdorf
- < 500m Caritas Lerncafé Wolkersdorf
- < 500m Lernwerkstatt-Smile
- < 500m Tennis Zentrum Weinviertel
- < 500m Dancer Andrew
- < 500m Woodfield Kreativwerkstatt
- < 500m Nö Landeskindergarten Kaiser Josef-Straße
- < 500m Kleinkindergruppe Wolkersdorf
- < 500m Schinkele Haus
- < 500m Bibliothek Der Stadtgemeinde Wolkersdorf
- < 500m Volksschule Wolkersdorf
- < 500m Kirschenallee Wolkersdorf
Recreation
- < 500m Mikes Training
- < 500m Fluss-Nö Initiative für Foto-und Medienkunst
- < 500m Forumschlosswolkersdorf
- < 500m Himmelkeller
- < 500m Friedrich Schiller Gedenkstein
- < 500m Keltendenkmal
- < 500m Gartengestaltung
- < 500m Kaiser Denkmal
- < 500m Julius Bittner Denkmal
Public Institution
- < 500m Postbriefkasten
Gastronomy
- < 500m Eissalon Buonbella
- < 500m Schlosstaverne
- < 500m Cafe Konditorei Wizlsperger
- < 500m Stadtwirtshaus And Cafe Wolkersdorf
Health
- < 500m Praktische Ärztin - Doktor Cornelia Luxbacher-Stonek
- < 500m Ordination Doktor Bannert Peter
- < 500m Praxis Für Aromatherapie And Entspannungstraining
- < 500m Tierärztin Mag. Karoline Herbich
- < 500m Doktor Birgit Staudinger-Wilhelmstätter
Shopping
- < 500m Ökoenergie
- < 500m Domi-D-Tattoo
- < 500m Landspeis Wolkersdorf
- < 500m Schmerzartikel Tattooshop
- < 500m Mr.Snaggy
- < 500m No Carbs, No Glory!
- < 500m M-Mobile Handyshop Wolkersdorf
- < 500m Fleischerei Krames - Wolkersdorf Im Weinviertel
- < 500m Dermalife
- < 500m Autoteile Filtor
- < 500m Beauty Feet Fusspflege Und Handpflege
- < 500m Nü Denmark
- < 500m Boutique Marie Therese
- < 500m Optik Moldaschl
- < 500m Na-Florella
- < 500m Beauty Point Helga
- < 500m Weinviertelconsulting
- < 500m Kosmetik Und Fußpflege Petra Piller
- < 500m Ingenieur Prager Elektronik
- < 500m Tierarzt-Praxis Gnauer
- < 500m Ladenraum
- < 500m Sektkellerei Steinbacher
- < 500m Blumenvonschuller
- < 500m Kommreal Wolkersdorf
Tourism
- < 500m Wolkersdorfer Relief
Other
- < 500m Kr. Franz R. Steinbacher
- < 500m Western Union M Mobile
- < 500m Erste Bank
- < 500m Sparkasse Erste Bank
Your custodian
