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Weitersfeld – gepflegtes Landhaus mit Nebengebäuden

2084 Weitersfeld

Im Zentrum von Weitersfeld steht ein ca. 140 m² großes Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ca. 65 m² großes Untergeschoß und ein bis zuletzt

bewohntes ca. 75 m² großes Obergeschoß.

Beide Geschoße können als separate Wohneinheit genutzt werden.

Im Untergeschoß befinden sich der straßenseitige Eingang, ein Vorraum, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Obergeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung.

Die letzten Renovierungsarbeiten sowie eine neue Fassade mit Anbringung

eines Vollwärmeschutzes im Obergeschoß und der Einbau neuer Fenster samt

Eingangstüre, fanden erst im Jahr 2020 statt.

An Nebengebäude stehen eine Waschküche, diverse Abstellräume, eine große Scheune sowie eine Garage auf Pachtgrund zur Benützung bereit.

Sämtliche öffentliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser und ein Fernwärmeanschluss für die Beheizung der Liegenschaft stehen zur Verfügung.

Für die Freizeitgestaltung können der gepflasterte Innenhof und auch ein renovierter Gemeinschaftsraum in einem Nebengebäude auf der Rückseite der Liegenschaft Verwendung finden.

Da die Liegenschaft bis zuletzt bewohnt und gepflegt worden ist, steht einem raschen Einzug nichts im Wege.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1952
Heating
District Heating: District Heating

Energy Certificate

Under Progress

Features

Area
Urban Area
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 140 sqm
Base Area
405,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 175.000,00 €
Total
Total buy price 175.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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