PROVISIONSFREI! Sonnberg – Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert und Generationen vereint!
2020 Hollabrunn
PROVISIONSFREI! Sonnberg – Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert und Generationen vereint!
2020 Hollabrunn
The Sonnberg project in Hollabrunn combines modern architecture, energy-efficient construction, and high living quality across generations. A total of 32 condominiums with 1 to 4 rooms are being developed. The apartments impress with bright, light-flooded rooms, underfloor heating, high-quality materials, and spacious outdoor areas.
Accessibility, underground parking, cellar compartments, and landscaped outdoor spaces complete the comfortable living concept. The pleasant location near recreational and green areas offers ideal conditions for relaxed living and combines urban comfort with a close-to-nature quality of life for different generations.
In addition, residents benefit from excellent infrastructure with numerous educational institutions, from kindergartens and schools to higher education facilities, all within the municipality of Hollabrunn. This project creates not just living space but a unique living experience.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
- Energieeffiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe für Heizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Zusätzliche Kühlfunktion (Temperierung im Sommer möglich 2-3 Grad Celsius)
- Raumthermostat mit Wochenschaltprogramm
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung je Wohnung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung mit sehr guten Wärmewerten
- Kunststofffenster mit Alu-Außenschale (Anthrazit)
- Außenrollläden als Sonnenschutz
- Parkettböden in Wohnräumen und Zimmern
- Hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Großzügige Duschen mit Glasabtrennung
- Moderne Sanitärausstattung inkl. Wand-WC mit Soft-Close
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Sicherheitswohnungseingangstüren (einbruchhemmend WK2)
- Zentrale Schließanlage mit Wendeschlüsselsystem
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- TV- und Telefonanschluss im Wohnbereich
- Balkon, Terrasse oder Loggia mit Steckdose und Beleuchtung
- Wasseranschluss auf Terrassen/Balkonen (frostsicher)
- Barrierefreier Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Eigene Kellerabteile für jede Wohnung
- Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen
- Vorbereitung für E-Mobilität bei Stellplätzen möglich
- Begrünte Außenanlagen und moderne Architektur
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 376.950,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 214,23 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 35,09 € incl. VAT | |
| Running costs Lift | 22,06 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 271,37 € incl. VAT | |
| Total buy price | 376.950,00 € | |
| Commission Buy - Customer | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | je nach vertragserrichtender Kanzlei | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Ein Garagen-Stellplatz im Wert von 18000,00€ ist verpflichtend zu erwerben.
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
The district capital Hollabrunn is one of the most important regional centers of the Weinviertel, especially due to its excellent transport connections, extensive educational offerings and also its outstanding healthcare network.
School and Education
- Kindergarten, Weislein Street 17 - 900m
- Polytechnic School, Kornhergasse 4 - 800m
- Primary School 1, Kirchenplatz 4 - 45m
- Archbishop's Grammar School and Secondary School, Kirchenplatz 2 - 400m
Restaurants
Traditional taverns as well as cozy cafés and take-away restaurants characterize the gastronomic offerings in Hollabrunn. The combination of Weinviertel cuisine and modern options is particularly notable.
Healthcare
- City Pharmacy Hollabrunn - 270m
- General Practitioner and Osteopath Practice Dr. Istvan Salamon - 200m
- Pediatrician Dr. Doris Leyer - 280m
- Hollabrunn Regional Hospital - 1.3km
Infrastructure
- Hollabrunn Train Station - 850m
- Nearest Bus Stop - 300m
- S3 Highway - 5.5km
Sports
- Salus & Forma Fitness Center - 1km
- Sports Hall - 750m
- Fitness Trail - 1.1km
- Tennis Center - 1km
- Football Field - 650m
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