JUGENDSTILHAUS MIT SONNENTERRASSEN!
1230 Wien
Eigentum mit Stil!
Mitten im beliebten Mauer erwartet Sie eine Rarität und ein ruhiger und heimeliger Rückzugsort. Das wunderschöne Jugendstilhaus teilt man sich nur mit einem zweiten Eigentümer.
Zum Verkauf steht eine 133,5 m² Wohnung im Obergeschoss mit tollem Raumkonzept, welche laufend, umfassend und hochwertig saniert wurde.
Flügeltüren, hohe Räume, ein schöner Salon, Wohnzimmer mit Balkon, 3 ruhige, gartenseitige Schlafzimmer, eine Tischler-Komplettküche, ein geschmackvolles Bad, sowie 3 Terrassen mit Fernsicht lassen Wohnträume wahr werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann spätestens ab 1.5.2025 vom Käufer bezogen werden. Möbel können nach Vereinbarung gerne übernommen werden.
Wann darf ich Ihnen diese stilvolle Wohnung zeigen? Ein Anruf genügt! Tel. 0664 60 517 517 53
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Fittings and Properties
Properties
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Areas
Segmentation
hochwertige Parkettböden
Tischlerküche
neu eingebaute Lichtkuppeln
Stilmöbel gegen Ablöse möglich
rasch beziehbar
Abstellplatz
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 920.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 82,42 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 60,00 € incl. VAT | |
| Other Costs | 44,38 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 190,00 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 95,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 471,80 € incl. VAT | |
| Total buy price | 920.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
In der KG-Gemeinde Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und verspricht ein elitäres Wohngefühl.
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