# Renovierungsbedürftige 2-3 Zimmer-Wohnung in Schönbrunn Nähe mit Loggia & PKW Stellplatz-freier Mietzins vereinbar! > 1150 Wien

## Basic information

- Address: 1150 Wien
- Living Area: 77,00 m²
- Rooms: 2
- Purchase price: 299.000,00 €

## Areas

- Living Area: ca. 77 sqm
- Usage Area: ca. 85 sqm
- Cellar Area: ca. 5 sqm
- Loggia Area: ca. 8 sqm

## Segmentation

- Total Rooms: 2
- Bathrooms: 1
- Toilets: 1
- Loggias: 1

## Base Prices

- Unit Buy Price: 299.000,00 € 

## Running costs

- Running costs: 235,95 € incl. 10% VAT
- Repair Costs: 100,29 € incl. VAT
- Running costs Lift: 17,19 € incl. 10% VAT

## Total

- Total Running Costs: 353,43 € incl. VAT
- Total buy price: 299.000,00 € 
- Commission Buy - Customer: 3% plus 20% VAT

## Sidecosts

- Purchase tax percent: 3,5%
- Land register entry percent: 1,1%

## Description

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zum Schloss Schönbrunn macht diese Wohnung besonders attraktiv.Eine renovierungsbedürftige Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Stadtlage und besonderem Flair verbinden möchten.Eckdaten:2 Zimmer im 5. LiftstockBad mit Wanne WC separatAbstellraumbegehbarer SchrankLoggia 7,5m²KellerabteilStellplatzAußenrollladenfreier Mietzins vereinbar!Interesse geweckt?Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um genauerer Details zu erfahren.

## Location description

Arzt - (Dr. Georg Wosyka) 250 MeterArzt - (Dr. Rami Baradie) 200 MeterHotel, Gasthäuser, Heuriger, Trafik, Pizzerias in unmittelbarer NachbarschaftHofer-1  nur 200 MeterHofer -2 nur 400 Meter (größer, 2 Busstationen) Billa -1  nur 200 Meter oder 1   BusstationBilla -2 nur 300 Meter Billa+ nur 350 Meter Penny nur 150 Meter Bankomat - 100 MeterPark Schönbrunn  - Meidlinger Tor 400 MeterAuer-Welsbach Park- 250 Meter (Hundeauslaufzone)Anbindung:U4- Station "Meidling Hauptstrasse" 400 MeterU4 - Station "Schönbrunn"  300 Meter57A- (Bus Anschützgasse - Hofburg) je 50 Meter 

## Images

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## Downloads

[Grundriss_001](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/75445/fb71f096e7f4f76bf6b421e920ba135f.jpg?signature=195ad5cde67c8ae55df576bd32efb83ee2df25e04ad9414371ea0a48abbdbfd0)