2-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Rochusmarkt
1030 Wien
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung nach Komplettsanierung mit ausgezeichneter Infrastruktur in zentraler Lage Nähe Rochusmarkt, Prater und Donaukanal.
Diese helle, gemütliche und moderne Erstbezug-City-Wohnung befindet sich in der Kübeckgasse. Nur 350 m von U 3 Station Rochusmarkt.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 6-geschossigen gepflegten Neubauhauses aus den 70-er Jahren, ist hell und ruhig und Richtung Westen ausgerichtet.
Badzimmer und WC sind getrennt und wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Kaufpreis lastenfrei: € 398.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
- Boden: Fliesen, Parkett
- Lift
- innenliegender Sonnenschutz
- Mehrfachverglasung
- Etagengasheizung
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- getrenntes Bad mit Dusche/WC
- Abstellraum
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 398.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 166,84 € incl. 20% VAT | |
| Repair Costs | 80,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 246,84 € incl. VAT | |
| Total buy price | 398.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 160.000,00 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2024 | |
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Infrastructure and Surrounding
Die Wohnung befindet sich zentral gleich ums Eck vom beliebten Rochusmarkt, grünen Prater sowie Donaukanal. Nur 350 m von der U-Bahnstation U 3 Rochusmarkt entfernt.
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