Der Immobilienmarkt: Chancen und Herausforderungen

Kundenveranstaltung: Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Lungau

Am 28. November 2024 lud Raiffeisen Immobilien Lungau zu ihrer beliebten Kundenveranstaltung ein. Unter dem Motto "Spannende Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt" wurden aktuelle Trends und Herausforderungen beleuchtet. Zahlreiche Besucherinnen und Besucher nutzten die Gelegenheit, von den Vorträgen zu profitieren.

Immobilienmarkt Lungau: Aktuelle Trends und Einschätzungen
Martin Schilcher, Immobilienspezialist bei Raiffeisen Immobilien Lungau, stellte die Preisstabilität bei Neubauwohnungen (5.400 bis 6.500 Euro/m²) heraus. Gebrauchte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sowie unsanierte Häuser bleiben sehr gefragt. Zudem gibt es mittlerweile über 150 verfügbare Baugrundstücke, mit Preisen zwischen 100 und 330 Euro/m².

Herausforderungen und Empfehlungen
Steigende Zinsen erschweren die Finanzierung: Ein Kredit über Euro 500.000,- erfordert bei 4,25% Zinsen und 25 Jahren Laufzeit eine monatliche Rate von Euro 2.706,- und ein Mindesteinkommen von Euro 6.765,-.

Im Mietsegment ist Flexibilität gefragt, da hochwertige und effiziente Mietwohnungen zunehmend nachgefragt werden. Experten empfehlen, nicht die volle Indexanpassung weiterzugeben, um Leerstände zu vermeiden.

Nationale Einblicke und Vermittlungserfolge bei Raiffeisen Immobilien Lungau
Peter Mayr, Geschäftsführer von Raiffeisen Immobilien Salzburg, berichtete von einem österreichweiten Rückgang der Transaktionen von 89.041 (2023) auf 59.886 (2024). Dennoch bleibt der Markt mit einem Volumen von 18 Milliarden Euro 2024 ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.

Das Team von Raiffeisen Immobilien Lungau vermittelte im Jahr 2024, bis zum Tag der Veranstaltung, erfolgreich 59 Mietwohnungen, 19 Wohnungen, 12 Häuser und 15 Grundstücke. Die Veranstaltung bot wertvolle Einblicke und regte den Austausch über die Zukunft des Immobilienmarktes an.

Raiffeisen Immobilien Lungau bedankt sich bei allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern!

Für Rückfragen:
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen.
T: +43 662 8886-14226
Fotoindex: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen;