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BAUSTART dieses Monat - "Wohnpark Paichberg" 11 neue + schlüsselfertige Reihenhäuser

4522 Sierning
Wertbeständig, modern und nachhaltig - WOHNPARK PAICHBERG - Ein verlockendes Angebot!




Update: !Nur mehr 4 Einheiten frei!




AUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Vorraum/Garderobe, Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse




Obergeschoß:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.







Highlights:

- Villenatmosphäre mit XL Wohnfläche

- Nachhaltigkeit - Ziegelbauweise und natürliche Hanfdämmung (kein Styropor)

- Alpenblick - Weitblick über Sierning mit südwestseitigem Hauptgarten

- Moderne Ausstattung - Wohnenswerte Zusatzvarianten

- Mitgestaltung - Individuelle Raumaufteilung mit bis zu 6 Zimmer




Ihre gehobene Standard-Ausstattung beinhaltet:

-- Fußbodenheizung - Wartungsarmes Heizsystem mit Erdgas (alternativ Luftwärmepumpe)

-- Glasfaser-Internetanbindung (FTTH) im Haus

-- Elektrische Raffstore und Rollläden

-- Günstige Energiekosten durch Niedrigenergiebauweise

-- Gemütliche Terrasse mit Zugang zum ebenen, aufgeschütteten Eigengarten samt Poolmöglichkeit

-- Zwei KFZ-Abstellplätze (alternativ Carport)

-- Geschickter Kellerersatzraum (4 m²) im Garten




Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.




Zusätzlich zur schlüsselfertigen Standardausstattung sind diverse aufpreispflichtige Ausstattungen verfügbar, wie z.B. eine Luftwärmepumpe statt einer Gasheizung.




Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.paichberg-terrassen.at




Barkaufpreis: ab EUR 293.900,--

Wohnbauförderung*: EUR 63.000,--

Gesamtpreis: ab EUR 356.900,--




HIGHLIGHT: Attraktive Wohnbauförderung von EUR 63.000,-- (Erhöhung pro Kind um EUR 12.000,--)!

Als besondere Erleichterung beim Kauf bietet sich der niedrig verzinste Wohnbaukredit des Landes an. Ob Sie den Förderkriterien entsprechen, klären wir gerne persönlich mit Ihnen.




Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung und weitere Fotos.




Gerne nehmen wir uns auch unverbindlich für Sie in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5 - Zeit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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