Platz für Wachstum: Feistritz/Drau eröffnet Chancen für Firmen und Start-ups“
9710 Feistritz an der Drau
Platz für Wachstum: Feistritz/Drau eröffnet Chancen für Firmen und Start-ups“
9710 Feistritz an der Drau
Im Gewerbegebiet Am Kikel befindet sich dieses moderne und zeitlos gestaltete Bürogebäude, das im Jahr 1997 -1998 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Die Architektur verbindet klare Linien mit Funktionalität und bietet ein repräsentatives Arbeitsumfeld.
Die zur Vermietung stehende Einheit umfasst ca. 248 m² und erstreckt sich über zwei Geschossebenen. Sie besticht durch einen einladenden Eingangs-Empfangsbereich, helle Räume mit großflächigen Fensterfronten sowie insgesamt 6 flexibel nutzbare Büros –Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen gut zu positionieren oder seien Sie innovativ um ein Co-Working-Konzept zu starten!
- Gesamtfläche: ca. 248 m²
- Raumgestaltung: Einzelbüros,
oder als Open-Space-Bereiche kombinierte Lösungen
- Top-Lage: Sehr gute Erreichbarkeit im Gewerbegebiet
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Besonderes Potenzial
- Ideal geeignet für Start-ups, Agenturen, IT-Unternehmen oder Dienstleister
- Perfekt für die Einrichtung moderner Co-Working-Spaces
- Attraktive Mietkonditionen für langfristige Planungssicherheit!
Interesse geweckt?
Rufen Sie mich gerne an – ich informiere Sie ausführlich und stehe für eine
Besichtigung gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.864,80 € | |
| Summe Miete | 1.864,80 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 297,60 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 446,40 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.608,80 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Eine Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Feistritz/Drau, einer etablierten und
gut erreichbaren Wirtschaftszone. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an
die regionale Infrastruktur sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Nähe zur Tauernautobahn macht diesen Standort besonders attraktiv.
Feistritz an der Drau ist das Zentrum des unteren Drautales, ein
wirtschaftlicher Knotenpunkt mit hervorragender Infrastruktur.
Ihr Betreuer
