FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHEN mit Entwicklungsmöglichkeiten im Zentrum von Leoben
8700 Leoben
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHEN mit Entwicklungsmöglichkeiten im Zentrum von Leoben
8700 Leoben
Flexible Gewerbefläche mit Entwicklungsmöglichkeiten
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in zentrumsnaher Lage von Leoben
bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Raum, Sichtbarkeit und
Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Das Objekt wurde 1989 errichtet und bietet eine solide bauliche Basis für
unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Mögliche Nutzungen:
- Fitness / Gesundheit / Therapie
- Büro- oder Dienstleistungszentrum
- Schulungs- oder Ausbildungsflächen
- Showroom / Verkauf
- Kombination mehrerer Nutzungseinheiten
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbe: Sonstiges
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.02.2022
Gültig bis
10.02.2032
HWB-Wert
254,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
1,77
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
622,00 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 5.224,80 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 5.224,80 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 660,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 5.884,80 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
| Weitere Kosten | ||
| 25 Parkplätze (Monatlich) | 1.200,00 € inkl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Lagebeschreibung und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Leoben, fussläufig ist der Hauptplatz in ca.5 Minuten erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle auf die S6 Semmering-Schnellstraße ist in ca. 3,5 km Entfernung.
Ihr Betreuer
Anfrage
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.