Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Waldrandlage
8673 Ratten
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Waldrandlage
8673 Ratten
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Erholungsort, direkt am Waldrand. Sie ist ca. 63 m² groß und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum.
Besonders schön: Der große Garten kann mitbenutzt werden – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung ist hell, gepflegt und gut erreichbar.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein.
Ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz!
Ihr Betreuer
Michael Rath
Immobilienfachberatung
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1995
Heizung
Zentralheizung: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.06.2025
Gültig bis
20.06.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
149,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,24
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 63 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 595,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 595,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 200,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 80,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 875,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 1.400,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Anfrage
Michael Rath
Immobilienfachberatung
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