Singlewohnung oder Zweitwohnsitz in schönster Lage des Thermenortes Bad Waltersdorf
8271 Wagerberg
Singlewohnung oder Zweitwohnsitz in schönster Lage des Thermenortes Bad Waltersdorf
8271 Wagerberg
Frisch renovierte 31 m² Mietwohnung in ruhiger, zentraler Lage nahe der Heiltherme und dem Golfplatz Bad Waltersdorf. Ideal für Singles, Pendler oder als Ferienwohnung.
Ausstattung:
- Heller Wohn-/Ess-/Schlafbereich (ca. 24 m²), Laminatboden, Rollos
- Neue Küche inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Nebengebäude (Kellerersatzraum)
Besonderheit: Zweitwohnsitz in der Gemeinde möglich – perfekt für Wochenend- und Thermenaufenthalte.
Ihr Betreuer
Michael Rath
Immobilienfachberatung
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Flüssiggas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gültig bis
05.06.2034
HWB-Wert
84,70
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,33
fGEE Klasse
C
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
ca. 31 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
1
Bäder
1
Toiletten
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 347,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 322,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 49,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 24,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 395,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Spar Rauch Bad Waltersdorf
Bildung
- < 500m Mittelschule Bad Waltersdorf
- < 500m Kindergarten & Kinderkrippe Bad Waltersdorf
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Tourismus
- < 1km Heiltherme Bad Waltersdorf
- < 500m Golfplatz
Kultur & Freizeit
- < 500m Freibad Bad Waltersdorf
Verkehrsanbindung
- H2O Therme
Ihr Betreuer
Anfrage
Michael Rath
Immobilienfachberatung
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