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Hochwertige Büroräumlichkeiten in Graz-Umgebung

8063 Eggersdorf bei Graz
Mietpreis 2.272,96 €
Gesamtfläche 132,40 m²
Zimmer 6
ID #0005003832
Anfrage

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre.


Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.


Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.


Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne!

Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
2 x Freiplatz

Energieausweis

In Bearbeitung

Flächen

Gesamtfläche
ca. 132 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
1
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.668,37 € inkl. 20% USt.
Miete/m² 12,60 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 1.668,37 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 469,52 € inkl. 20% USt.
Heizkosten 135,06 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.272,96 € inkl. USt.
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 4.200,00 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m Steiermärkische Bank U Sparkassen

Bildung

  • < 500m Kindergarten Sonnenblume
  • < 500m Volksschule 8063 Eggersdorf Bei Graz
  • < 500m Mittelschule Eggersdorf

Einkauf

  • < 500m Tabak Trafik
  • < 500m Frisör Fusspflege Feichtinger
  • < 500m Kaufhaus Loder
  • < 500m Cafe Konditorei Rosenberger
  • < 1km Lagerhaus Eggersdorf

Gaststätten

  • < 500m Dorfwirt Eggersdorf
  • < 500m Niederleitners Schöckllandhof
  • < 1km Pizzeria David

Verkehrsanbindung

  • < 500m Apotheke
  • < 1km Unimarkt

Kultur & Freizeit

  • < 500m Naturbad Eggersdorf

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.