GENIAL ZENTRAL FÜR STADTLIEBHABER Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in schönem Jugendstilhaus
8010 Graz
Die elegante 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren kompakten Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Keesgasse!
Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen.
Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
43,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,03
fGEE Klasse
C
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Barrierefrei
Gebiet
Stadtzentrum
Fußboden
Parkett
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Flächen
Wohnfläche
60,68 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 578,93 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 578,93 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 219,33 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 798,26 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 2.226,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 420,00 € inkl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Hypo Bank Steiermark - Radetzkystraße
Einkauf
- < 500m Konditorei-Cafe Franz Deutsch
- < 500m Das Dekagramm
- < 500m Sonnenapotheke Mag. Lembeck, Daghofer U. Co.
Gaststätten
- < 500m Wein & Co
- < 500m Gösser Bräu
Gesundheit
- < 500m Neutor-Apotheke - Mag Pharm Doris Binder-Krenn
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Graz Neutorgasse
Ihr Betreuer
Anfrage
Michael Pontasch-Hörzer
Immobilienfachberatung
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