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Ihr neuer Erfolgsstandort in Toplage

6890 Lustenau

Wir haben den Auftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis:


Arbeiten im Zentrum von Lustenau! Hier werden Sie gesehen und gefunden!


Mitten in Lustenau in absoluter Kernlage vermieten wir diese ca. 96 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss in sehr hochwertiger Ausführung mit Echtholzparkettboden, modernem Lichtkonzept und toller Ausstattung.


Ob als Büro, Praxis, Physiotherapie oder Atelier, hier ist eine vielseitige Nutzung möglich.


Nebenkosten:

Vertragserrichtung und Vergebührung

2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar lt. Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie BGBI. 262/1996

Kaution max. 6 Bruttomonatsmieten

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Praxis / Kanzlei, Büro, Gewerbe: Sonstiges
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz (optional)

Energieausweis

In Bearbeitung

Merkmale

Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette
Sonderausstattung
Klimaanlage, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Kabelkanäle, Telefonanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Bürofläche
ca. 96 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Toiletten
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete KFZ-Abstellplatz 84,00 € inkl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 250,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Mieter-Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung Vertragserrichtung und Vergebührung

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank Im Rheintal Bankstelle Kirchdorf

Gaststätten

  • < 500m Freigeist Bistro Bar Restaurant
  • < 500m Eiscafé Dolomiti
  • < 500m Piazza Azzurra

Verkehrsanbindung

  • < 500m Kirchpark
  • < 500m Kirchstraße

Kultur & Freizeit

  • < 500m Sankt Peter und Paul

Einkauf

  • < 500m Bäckerei Mangold
  • < 500m Bipa

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Polizeiinspektion Lustenau

Anfrage

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