C26: Großzügig mit traumhafter Dachterrasse
6890 Lustenau
Großzügig mit traumhafter Dachterrasse
Willkommen im 7. Obergeschoss der Bahnhofstraße 6 in Lustenau. In dieser großzügigen 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, erleben Sie zeitgemäßes und barrierefreies Wohnen.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Mietwohnung eine intelligente Raumaufteilung:
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
- heller Koch-, Wohn- und Essbereich
Der ca. 40 m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und bietet viel Platz für Entspannung im Freien mit einem traumhaften Ausblick. Dabei sorgt der Abstellraum auf dem Balkon mit ca. 10 m² zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und mit einer erstklassigen Miele-Einbauküche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Parkett und die stilvollen Holzdecken mit eingebauten Deckenspots, welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil runden Ihre neue Mietwohnung ab.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und bildet somit Ihren perfekten neuen Wohnungsmittelpunkt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.
Mietkaution: 3 Bruttomieten (€ 5.000,-)
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.425,72 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 168,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.593,72 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 224,28 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 18,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.836,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 5.000,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 400,00 € inkl. USt. | |
In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
Einkauf
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Bodega Rioja
Sonstiges
- < 500m Avanti
- < 500m Raiffeisenbank Im Rheintal
Gesundheit
- < 500m Rheintal-Apotheke
Bildung
- < 500m Volksschule Rheindorf
- < 1km Kindergarten Rheindorf
Gaststätten
- < 500m China Restaurant Panda
Ihre Betreuer
