Büroflächen in Andelsbuch ab sofort zu vermieten!
6866 Andelsbuch
Dieses moderne Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m².
Das Erdgeschoss umfasst ca. 140 m² und bietet einen einladenden Eingangsbereich, Konferenzräume, eine Küche sowie einen kleinen Besprechungsraum.
Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 180 m² und beherbergt acht Büros, ein Archiv und einen Serverraum.
Allgemeine Stellplätze stehen sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung.
Nebenkosten (Gewerbe):
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 12.454,02 € (Kautionssparbuch/Kautionskonto bei RLB oder einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus)
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.01.2025
Gültig bis
30.01.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,83
fGEE Klasse
A
Flächen
Bürofläche
ca. 319 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 311,34 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Vertragserrichtungskosten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Einkauf
- < 500m Spar Berchtold Andelsbuch
- < 500m Künz Backhandwerk
- < 500m Wälder Metzgerei
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Ristorante La Montanara
- < 500m Gasthof Pension Löwen
- < 500m Jöslar
Bildung
- < 500m Volksschule Andelsbuch
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.