Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Provisionsfrei
6850 Dornbirn
Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Provisionsfrei
6850 Dornbirn
Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage in Dornbirn, Eisengasse befindet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) - ohne Lift - und besticht durch ihre hellen Räume und ihre tolle Aufteilung:
- geräumige Diele: 8,61 m²
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - 4,38 m²
- tolles und helles Schlafzimmer - 15,65 m²
- großer Koch-Wohn-Essbereich - 30,55 m²
- Terrasse mit 27,94 m² - mit Ausrichtung auf Süden
Ein Kellerabteil mit 4,73 m² rundet diese Mietwohnung ab.
- Der Tiefgaragenplatz EP44 kann um € 90,- zzgl. Betriebskosten von € 12,18 inkl. Ust. optional dazu gemietet werden.
- Der Tiefgaragenplatz EP45 kann um € 96,- zzgl. Betriebskosten von € 7,31,- inkl. Ust. optional dazu gemietet werden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (Strom).
Hinweis für Bewerber:
- max. 2 Personen
- aufrechtes Arbeitsverhältnis
- einwandfreier Leumund
- keine Haustiere
Nebenkosten:
- Mietvertragserrichtungskosten: ca. € 136,-
- Mietkaution: 3 Bruttomieten in Bar oder Bankgarantie
Ihr Betreuer
Anna König
Makeln, Bewerten, Beraten
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung, Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1996
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage13,46 m² (optional), Tiefgarage12,80 m² (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.08.2025
Gültig bis
29.08.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
73,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,82
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 59 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Balkonfläche
ca. 28 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 970,00 € | |
| Summe Miete | 970,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 141,52 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 76,74 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.188,26 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Mietvertragserrichtungskosten: ca. € 136,- | |
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Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Dornbirn
Gaststätten
- < 500m Cafe Steinhauser
Kultur & Freizeit
- < 500m Kulturhaus Dornbirn
Ihre Betreuer
Anfrage
Anna König
Makeln, Bewerten, Beraten
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.