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Dachgeschosswohnung mit französischem Balkon

6069 Gnadenwald

Exklusives Wohnen im Dachgeschoss des Hotels „Speckbacherhof“ – Ihr Zuhause mit Hotelkomfort


Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit dem gewissen Extra? Diese charmante Dachgeschosswohnung im angesehenen Hotel „Speckbacherhof“ vereint privaten Wohnkomfort mit den Annehmlichkeiten eines gehobenen Hotelaufenthalts – ideal für Betreutes Wohnen oder für all jene, die ihren Alltag mit besonderen Services bereichern möchten.


Die rund 30 m² große Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen französischen Balkon, der nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente sorgt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 859,- (inkl. € 159,- Betriebskosten und inkl. Stromkosten). Darüber hinaus steht Ihnen ein umfangreiches Serviceangebot des Hotels zur Verfügung – viele Leistungen können ganz flexibel und nach Bedarf gegen Entgelt in Anspruch genommen werden.


Wohnen mit dem Plus an Komfort


Als Bewohner profitieren Sie von einer Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag nicht nur erleichtern, sondern auch verschönern:



  • Bioteich – Entspannen Sie an unserem idyllischen Naturteich und lassen Sie die Seele baumeln.
  • Wellnessbereich – Genießen Sie entspannte Stunden in der hauseigenen Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine.
  • Gartenanlage – Rund 3 Hektar gepflegte Grünflächen laden zum Spazieren, Verweilen und Erholen ein.


Zusätzliche Hotelservices (gegen Entgelt)



  • Kulinarik & Genuss – Lassen Sie sich im Hotelrestaurant oder im gemütlichen Biergarten kulinarisch verwöhnen – auch die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.
  • Rund-um-die-Uhr-Service – Ob Einkäufe, Wäsche oder Reinigungsdienste: Das Hotelteam steht Ihnen 24 Stunden täglich zur Verfügung, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.


Optional buchbare Extras für noch mehr Komfort:



  • Kellerabteil: € 50,00 / Monat
  • Tiefgaragenstellplatz: € 100,00 / Monat
  • Außenstellplatz: € 50,00 / Monat


Perfekt für Betreutes Wohnen


Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Unabhängigkeit und Sicherheit. Während Sie die Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände genießen, profitieren Sie gleichzeitig von der professionellen Betreuung und den umfangreichen Services des Hotels. So entsteht ein ganz besonderes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Form des Wohnens kennenzulernen – im „Speckbacherhof“ erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnqualität und Hotelservice.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
01.07.2025

Flächen

Wohnfläche
ca. 30 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 700,00 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 700,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 159,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 859,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung Dr. Klaus Nuener - Kostenübernahme durch Mieter

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Gaststätten

  • < 500m Alpenhotel Speckbacher Hof Restaurant

Öffentliche Einrichtung

  • < 1km Post

Sonstiges

  • Raiffeisenbank

Einkauf

  • Spar Supermarkt Absam

Anfrage

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