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Restaurant Kaminstadl Hüttschlag

5612 Hüttschlag
Mietpreis 3.000,00 €
Nutzfläche 132,00 m²
ID #0003002939
Anfrage

Das Restaurant Kaminstadl ist ein charmantes, traditionell geführtes Lokal im Zentrum von Hüttschlag. Es überzeugt durch eine gemütliche, hochwertige Einrichtung und eine treue Stammkundschaft. Die zentrale Lage inmitten beliebter Wander- und Skirouten sorgt ganzjährig für gute Frequenz durch Einheimische und Touristen.


Eckdaten

  • Nutzfläche: ca. 204 m² (EG & Keller) + ca. 50 m² Terrasse
  • Plätze: ca. 70 Sitzplätze im Gastraum
  • Ausstattung: voll ausgestattete Küche, gepflegte Nebenräume, separate Toiletten
  • Außenbereich: Terrasse mit Bestuhlung, Stockbahn der Eisschützen Hüttschlag


Ideal für Familienbetriebe oder leidenschaftliche Pächter mit Sinn für Gastfreundschaft.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2013
Stellplätze
7 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gültig bis
09.07.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
102,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
0,94
fGEE Klasse
B

Flächen

Nutzfläche
ca. 132 m²
Grundfläche
ca. 286 m²
Kellerfläche
ca. 72 m²

Aufteilung

Toiletten
2
Terrassen
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 3.000,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 3.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 3.000,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Gemeinde Hüttschlag ist gut über die Bundesstraße B99 erreichbar. Die Nachbargemeinde Großarl befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sich weitere Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten unkompliziert nutzen lassen. Die Bezirkshauptstadt liegt rund 35 Minuten mit dem PKW entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.


Diese Kombination aus naturnaher Lage, touristischer Attraktivität und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Region.

Infrastruktur

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Freiwillige Feuerwehr Hüttschlag

Einkauf

  • < 500m Intersport

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisenbank Großarl-Hüttschlag

Tourismus

  • < 500m Tourismusverband Großarltal

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Salzburg
Ing. Rupert Vierthaler
Konzessionierter Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.