Großzügige Büroflächen mit optionaler Lagerfläche
5550 Radstadt
Großzügige Büroflächen mit optionaler Lagerfläche
5550 Radstadt
Großzügige Büroflächen mit optionalem Lager
Zur Vermietung stehen moderne, klimatisierte Büroflächen mit insgesamt ca. 418 m² im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts im Gewerbegebiet
Radstadt. Die Einheiten sind über ein Stiegenhaus und einen Lastenaufzugerreichbar.
Büroeinheiten:
- Büro 1: ca. 101 m² – € 1.789,– netto/Monat (inkl. BK)
- Büro 2: ca. 49 m² – € 880,– netto/Monat (inkl. BK)
- Büro 3: ca. 121 m² – € 2.150,– netto/Monat (inkl. BK)
Gemeinsam genutzte Bereiche wie Besprechungsraum, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen sind in den Kosten bereits enthalten.
Highlights:
- Klimatisierte Büroräume
- Gasheizung
- Lastenaufzug
- Flexible Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- Gepflegte Ausstattung
Optionale Lagerfläche:
Im Erdgeschoss kann zusätzlich eine Lagerfläche
von ca. 420 m² mit ebenerdiger Zufahrt angemietet werden – ideal
für Unternehmen mit kombiniertem Büro- und Lagerbedarf.
Lage:
Verkehrsgünstige Position im Gewerbegebiet Radstadt mit optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.056,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.056,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 275,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.331,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Vertragsvergebührung | 7.020,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Büros befinden sich im Gewerbegebiet Radstadt in verkehrsgünstiger Lage. Die Anbindung an die Ennstal Bundesstraße ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg, Schladming und Graz gewährleistet ist.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus Handels-, Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben und bietet somit ein attraktives Umfeld für Geschäftstätigkeiten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Gastronomieangebote und Tankstellen, was die Versorgung im Arbeitsalltag erleichtert. Der Bahnhof Radstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur
Einkauf
- < 1km Lagerhaus
- < 1km Apotheken
Gaststätten
- Eat Happy Billa
- Radstädter Kebap Restaurant
- Don Salvatore
Gesundheit
- < 1km Krankenanstalt Radstadt Doktor Aufmesser
Ihr Betreuer
